Costa Rica se encuentra en una etapa de transformación significativa, con múltiples proyectos de infraestructura que están redefiniendo el panorama urbano y rural del país. Estas iniciativas no solo mejoran la conectividad y la eficiencia del transporte, sino que también tienen un impacto directo en la calidad de vida y en el mercado inmobiliario.

En este artículo descubrirá cuáles son los proyectos de infraestructura activos en Costa Rica, cómo afectan el valor de las propiedades y cómo puede sacar provecho de estos cambios estratégicamente.

El crecimiento de infraestructura es clave para el desarrollo económico y social de cualquier país. La construcción y mejora de carreteras, puentes, sistemas de transporte público y otras obras estratégicas facilitan el movimiento ágil de personas y mercancías, fomentan la inversión y dinamizan la economía.

Pero más allá de esto, estos desarrollos tienen un efecto directo en el sector inmobiliario. Cada nuevo proyecto representa una oportunidad para elevar el valor de una zona, especialmente cuando mejora su accesibilidad, seguridad o atractivo para desarrollos residenciales y comerciales.

Actualmente, Costa Rica impulsa varios proyectos relevantes que están modificando el entorno urbano y rural del país. Algunos de los más destacados incluyen:

• Ampliación de la Ruta 32: Mejora la conexión entre San José y Limón, lo que ha incrementado el interés de inversionistas en zonas como Guápiles y las costas del Caribe, promoviendo desarrollos turísticos y logísticos.

• Circunvalación Norte y obras en San José: Proyectos que alivian el tránsito y mejoran la conectividad entre sectores clave del Gran Área Metropolitana (GAM), facilitando el desarrollo de nuevas zonas residenciales.

• Desarrollos regionales en Guanacaste y Puntarenas: Mejoras en carreteras y servicios básicos están atrayendo desarrollos habitacionales y turísticos en regiones antes menos accesibles.

La relación entre infraestructura y valorización inmobiliaria es clara. Un acceso vial renovado o la cercanía a un nuevo centro logístico o comercial puede hacer que una propiedad incremente su valor significativamente.

Por ejemplo, propiedades ubicadas cerca de la nueva Circunvalación Norte o en zonas de expansión como Alajuela y San Ramón han reportado aumentos de valor del 10% al 20% en los meses posteriores a la finalización de obras importantes.

Según estudios recientes, la valorización promedio de propiedades cercanas a vías renovadas en Costa Rica puede aumentar hasta en un 20% en el primer año tras su inauguración.

Si posee una propiedad en una zona con obras en desarrollo, es probable que su valor aumente en los próximos años. Si está buscando comprar, considere aquellas regiones donde ya se han iniciado mejoras o están previstas para el corto y mediano plazo.

En NATIVU, nuestros asesores especializados pueden guiarle para identificar esas zonas estratégicas, evaluar su potencial de valorización y tomar decisiones informadas para su inversión.

Durante la administración del presidente Rodrigo Chaves se ha dado impulso a múltiples proyectos de infraestructura, especialmente en áreas rurales y de alto tránsito. Muchas de estas obras ya han tenido un impacto visible en los precios y la dinámica del mercado inmobiliario local.

La inversión sostenida en conectividad no solo facilita el desplazamiento, sino que transforma barrios enteros en polos de atracción para vivienda, comercio e industria.

El crecimiento en infraestructura es una oportunidad única para quienes poseen o desean adquirir propiedades en Costa Rica. Estas obras son el motor que impulsa la economía, mejora nuestra calidad de vida y eleva el valor de su inversión inmobiliaria.

En NATIVU estamos listos para asesorarle de manera personalizada, acompañándolo en cada paso del proceso para que pueda aprovechar estas oportunidades y encontrar la propiedad ideal para usted.