Cuando se presenta una oferta por una propiedad, existen múltiples maneras de hacerlo. Sin embargo, independientemente del formato utilizado, es fundamental que se incluyan ciertos requisitos mínimos por escrito para garantizar claridad en la transacción. Lo más recomendable es que la oferta escrita cuente con la aprobación explícita del ofertante. Aunque las negociaciones pueden realizarse por teléfono, en persona o por otros medios, el asesor debe asegurarse de enviar una copia electrónica por escrito para evitar malentendidos.

Detalles que debe incluir:

  • 1
    Nombre completo del cliente que hace la oferta
  • 2
    Especificar sobre cual propiedad es la oferta
  • 3
    Términos de pago incluyendo los montos involucrados
  • 4
    Detalle de quien pagaría el traspaso o si hay condiciones especiales
  • 5
    Expectativa de tiempos de pago
  • 6
    Expectativa de tiempos de entrega
  • 7
    Expectativas para proceso de Due Diligence/verificación
  • 8
    Especificar si se incluye mobiliario, electrodomésticos, etc…
  • 9
    Especificar si es una transacción con escrow/fideicomiso y bajo que figura legal se manejaría el traspaso (sociedad, individual, etc)
  • 10
    Expectativa de respuesta o tiempo de validez de la oferta
  • 11
    (opcional, es un refuerzo) Detalle sobre el pago de la comisión por servicio de representación (agencia / asesor).
  • 12
    Otros requisitos o condiciones de la oferta

Asegurar que la oferta por una propiedad esté claramente establecida por escrito es clave para evitar confusiones y garantizar una transacción exitosa. No dude en ponerse en contacto con nuestros asesores inmobiliarios, quienes están a su disposición para guiarle en cada paso del proceso y asegurar que su oferta cumpla con todos los requisitos necesarios.