Identificación de las partes: Incluya los datos completos del arrendador (propietario) y el arrendatario (inquilino), como nombre completo, número de cédula o pasaporte, y dirección de contacto.

Descripción de la propiedad: Especifique la dirección exacta y características de la propiedad, como tamaño, número de habitaciones, uso permitido (residencial, comercial) y estado actual.

Duración del contrato: Establezca la vigencia del acuerdo. En Costa Rica, la Ley de Arrendamientos Urbanos establece un plazo mínimo de tres años para contratos residenciales, salvo que ambas partes acuerden otra cosa por escrito.

Monto del alquiler y forma de pago: Detalle el precio mensual del alquiler, la fecha de pago y el método (transferencia bancaria, efectivo, etc.). Es importante incluir información sobre depósitos o garantías.

Responsabilidades de las partes: Defina cuales serán las responsabilidades de cada una de las partes, así como de quien incurre los gastos, ejemplo: Arrendador: Reparaciones mayores y mantenimiento estructural de la propiedad. Inquilino: Pago de servicios públicos, reparaciones menores y cuidado general de la vivienda.

Cláusulas adicionales: Puede incluir reglas específicas, como restricciones para subarrendar, tener mascotas o realizar modificaciones en la propiedad.

Rescisión del contrato: Defina las condiciones bajo las cuales el contrato puede terminar antes del plazo acordado.

Firmas y autenticación: Ambas partes deben firmar el contrato. Aunque no es obligatorio, se recomienda que un abogado lo redacte o revise y que se autentique ante un notario público.

Asesoría legal: Trabaje con un abogado especializado para asegurarse de cumplir con la legislación local.

Claridad y transparencia: Redacte el documento en términos claros y asegúrese de que ambas partes comprendan sus obligaciones.

Registro del contrato: Aunque no es obligatorio en todos los casos, registrar el contrato en el Registro Nacional puede proporcionar mayor seguridad jurídica.