Principales etapas en la compra de una propiedad
El proceso comienza con la búsqueda de una propiedad que le guste al comprador. Luego, el agente inmobiliario negocia con el vendedor para llegar a un acuerdo verbal sobre el precio y los términos.
Este acuerdo se formaliza en una ‘Carta de intención‘. Posteriormente, se inicia el proceso de debida diligencia, a cargo de un abogado. Durante este proceso se investiga minuciosamente la condición de la propiedad, su situación legal y posibles problemas.
El abogado proporciona un informe sobre su investigación y, si no surgen problemas significativos, la transacción avanza a la etapa de cierre. Esta se puede extender según el depósito en garantía y la documentación final.
La última de estas etapas de compra de una propiedad se da con el traspaso del título.
