Un lote sin uso, finalmente fue vendido luego de un proceso de regularización y varios meses de gestión.

Este cierre fue especialmente interesante porque los propietarios, quienes viven desde hace años en el extranjero, me contactaron tras ver uno de mis reels en las redes de NATIVU. Tenían un lote y me buscaron para ayudarlos a venderlo. Al revisar la documentación, notamos que era necesario tramitar el permiso de agua y registrar el plano correctamente, ya que no figuraba en el registro público.

El proceso tomó tiempo, pero una vez listo, evaluamos el mercado y les sugerí un rango de precio competitivo. Eligieron un rango agresivo, lo que atrajo mucho interés rápidamente. Curiosamente, los compradores también me habían contactado anteriormente por otra propiedad en alquiler, aunque en ese momento no concretamos nada. Aun así, recordaron mi atención y volvieron a buscarme.

Visitamos el lote juntos y les informé desde el inicio que el permiso de agua aún estaba en trámite. Esto fue en octubre, y ellos no tuvieron problema porque estaban gestionando un préstamo bancario para parte de la compra. Aunque todo indicaba que cerraríamos en diciembre, el proceso se extendió varios meses debido a trámites con el banco, temas de escrow y detalles con la municipalidad.

Afortunadamente, todo salió bien, y tanto los compradores como los vendedores quedaron muy satisfechos. Fue un proceso largo, pero que demuestra una gestión clara y constante.

Carolina Trujillo, Asesora de Nativu Este