Los proyectos inmobiliarios de uso mixto en Costa Rica son una combinación de diferentes tipos de usos en una misma propiedad, como por ejemplo, comercial, residencial y de oficinas. Esto permite que una propiedad pueda utilizarse para varios propósitos, lo que aumenta su valor y su versatilidad.
Una de las principales ventajas de invertir en propiedades de uso mixto es que pueden generar ingresos tanto por la parte comercial como por la parte residencial. Esto significa que, en caso de que alguna de las áreas no esté generando suficientes ingresos, la propiedad aún puede ser rentable gracias a las otras áreas.
Ubicación estratégica en propiedades de uso mixto
Las propiedades de uso mixto suelen estar ubicadas en zonas estratégicas, donde la demanda de servicios y vivienda es alta, lo que las convierte en una inversión atractiva y rentable. Al tener una combinación de usos, son más atractivas para los inquilinos y compradores potenciales, ya que les brinda la posibilidad de contar con múltiples servicios y comodidades en un solo lugar.
Esto significa que tienden a estar ubicadas en áreas urbanas, cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, universidades, y otros servicios esenciales.
Además, en Costa Rica, las propiedades de uso mixto también pueden estar ubicadas en zonas turísticas o de alta actividad comercial. En estas áreas, la demanda de servicios y alojamiento es especialmente alta, lo que puede resultar en una mayor rentabilidad para los inversores.
Características de las propiedades de uso mixto en Costa Rica
Es importante tener en cuenta que las propiedades de uso mixto están sujetas a regulaciones y permisos específicos, ya que tienen diferentes tipos de uso en una misma propiedad. Estos permisos y regulaciones varían según la ubicación y el tipo de propiedad, pero algunas características y permisos comunes incluyen:
- Permisos necesarios: Las propiedades de uso mixto deben contar con un permiso municipal de construcción y de uso de suelo que autorice la construcción y el uso mixto de la propiedad.
- Autorizaciones específicas: Dependiendo del tipo de uso mixto que se desee dar a la propiedad, pueden ser necesarias autorizaciones adicionales, como permisos de salud, permisos de bomberos, permisos de seguridad, entre otros.
- Zonificación: Este tipo de propiedades deben cumplir con las zonas establecidas en el plan regulador correspondiente.
- Regulaciones ambientales: Las propiedades de uso mixto también deben cumplir con las regulaciones ambientales correspondientes, como el manejo de desechos, el tratamiento de aguas residuales y la protección de la fauna y flora.
Extraordinaria y amplia casa a la venta en Los Yoses, con uso mixto que puede ser usada desde una embajada hasta oficinas o un desarrollo vertical de uso mixto. Cerca de la nueva ciudad gobierno y el centro de restaurantes de Barrio Escalante. Ubicada en una zona céntrica con fácil acceso a las principales carreteras del país, centros comerciales, escuelas y colegios, centros corporativos.
Como proyecto de desarrollo se puede comprar terrenos aledaños o usar la propiedad por su terreno solamente y por pertenecer a la Municipalidad de San José se pueden hacer edificios de altura, de apartamentos, de oficinas y zona comercial sin problemas.
Cuenta con 756 m2 de construcción, 5 habitaciones y 5.5 baños.
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