En Costa Rica, la Ley de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos se encarga de definir los derechos y deberes tanto del arrendador como del arrendatario; partiendo de que existe o va a existir un contrato entre partes. Ahora bien, el monto a pagar por concepto de alquiler varía según las condiciones especificas, pero ¿Cómo funcionan los alquileres en colones y cuál es la diferencia con hacer el pago en dólares? [...]
El arte urbano es una rama que a través de diversos estilos, fusiona la creatividad de talentosos artistas con las grandes ciudades. Alexander López conocido como Rylyuk es un artista que a lo largo de los años ha utilizado a las comunidades de Costa Rica como su canvas. Desde hace 6 años, este talentoso pintor le dio un giro a su vida para recuperar el espacio público y pintar murales que [...]
Guanacaste es una ciudad vibrante, llena de personas que cada día hacen lo mejor por su comunidad. La "Gente de Guana", sobresale en cada uno de los distintos campos en los que se desarrollan, haciendo de esta provincia el lugar perfecto para vivir experiencias increíbles todos los días. En esta entrevista hablamos con la abogada Catalina Baltodano, nuestra community partner de la zona, quien nos comparte como es la vida [...]
Xinia Castro es la nueva asesora representante de la oficina de Grecia y sus alrededores. Además de ser especialista en el mercado, Xinia tiene amplio conocimiento en el área, lo que permite posicionar sus propiedades de una mejor manera. A lo largo de su trayectoria profesional ha logrado crear relaciones duraderas con sus clientes quienes confían plenamente en el servicio que brinda. Esta asesora tiene varios años de experiencia por [...]
¡Desde hace más de 200 años, Costa Rica celebra haberse convertido en un país soberano e independiente! En Nativu, creemos en el desarrollo local y en el impacto de las decisiones con propósito; por ello, para celebrar este 15 de septiembre, nuestro equipo se unió para contar qué es lo que más nos gusta de vivir en este increíble país. #SomosLocales es parte de nuestro enfoque, porque creemos en el [...]
Costa Rica es un destino turístico increíble, lleno de naturaleza, biodiversidad ¡y pura vida! Por ello, son cada vez más los extranjeros que deciden mudarse e iniciar una nueva vida en este paradisiaco país centroamericano. Desde los paisajes naturales hasta los impuestos, Costa Rica ofrece múltiples beneficios para quienes escogen mudarse y disfrutar de la buena vida. Algunos de los beneficios son: El mercado inmobiliario El [...]
En algunas zonas de Costa Rica, los planos catastros de ciertas propiedades tienen una leyenda que dice "futura ampliación vial". ¿Qué significa esto y cómo puede afectar mi inversión o propiedad a corto, mediano y largo plazo? Lo primero es entender su naturaleza jurídica. Esta se deriva del artículo 7 inciso a) de la Ley General de Caminos Públicos, el cual indica que: "Para la construcción de caminos públicos el [...]
Los locales comerciales son un espacio físico en el que se desarrollan actividades comerciales, ya sea venta de bienes, productos o prestación de servicios. Este espacio está destinado a atraer un público meta y por ello, su naturaleza jurídica es distinta a la de una casa de habitación por ejemplo. En Costa Rica, es importante entender que esta figura jurídica se rige bajo ciertas normativas específicas que regulan desde su [...]
El equipo de asesores inmobiliarios de la oficina de NATIVU Cartago, está en busca de casas en condominios de Cartago cuyos dueños estén en interesados en vender o alquilar. Al rededor de la vida en condominio hay varios mitos que pueden influir en la decisión de vender o comprar una propiedad. Lea más sobre los 5 mitos de la vida en condominio, aquí. Si usted tiene una o varias propiedades [...]
Los condominios son un estilo de vida; sean grandes o pequeños, verticales u horizontales, lo cierto es que con el paso del años, se han vuelto cada vez más comunes. Estos espacios residenciales ofrecen para quienes los habitan una serie de beneficios que no se encuentran en otros lugares, sin embargo, al rededor de ellos hay varios mitos que pueden cambiar su percepción y confundir al momento de invertir en [...]
En Costa Rica, todo sujeto de derecho público o privado, físico o jurídico, que desee hacer un pozo dentro de su propiedad, con fines de investigación, exploración o aprovechamiento de aguas subterráneas, debe solicitar un permiso de perforación. El permiso de perforación no confiere el derecho de explotación del recurso hídrico. Es por esto, que dependiendo del uso que se le vaya a dar al pozo, así será el tipo de concesión que [...]
El agua es esencial para la supervivencia y bienestar de todos los seres humanos. Costa Rica cuenta con una densa red hídrica distribuida en dos vertientes que permiten gestionar la disponibilidad de agua en el territorio nacional; la vertiente del Caribe y la del Pacífico. El recurso hídrico se encuentra sometido a una creciente demanda a nivel global, es por ello que en nuestro país, la distribución y manejo del [...]
Los Asesores inmobiliarios del equipo de NATIVU Grecia y alrededores, está en busca fincas de café para vender en la zona de Occidente. Ya sea en Grecia, Valverde Vega (Sarchí), Naranjo, Atenas, Palmares o San Ramón. Puede conocer más sobre la zona y leer artículos relacionados a temas inmobiliarios y de estilo de vida aquí. Si usted tiene una o varias propiedades que reúnan las características necesarias para la venta, por favor [...]
¡El equipo de NATIVU se complace en anunciar que se va a abrir una nueva zona en el Pacífico Central! Con la ayuda del asesor Luciano Riggioni, estaremos brindando nuevas oportunidades de inversión para que viva feliz e invierta sabiamente. Varios de los puntos atractivos de esta zona se encuentran a menos de dos horas de San José lo cual permite tener todos los beneficios de la costa a una [...]
Benjamín Chaves es el nuevo asesor inmobiliario que llega a complementar nuestra oficina de Nativu Cartago. Benjamín es de Turrialba y como buen Cartago, conoce la zona y las maravillosas características que convierten a Cartago en el mejor lugar para vivir. La zona de Cartago tiene un mercado inmobiliario bastante dinámico, con zonas distintas que ofrecen opciones para todos los gustos y presupuestos. La mayor satisfacción en la vida es [...]
