El downpayment es el pago inicial de una suma de dinero que el comprador paga en las primeras etapas de la compra de la propiedad. Normalmente es el 20% del valor total, sin embargo es negociable y representa una parte del precio total de compra.

Es un «enganche» que sirve para que el vendedor retire la propiedad del mercado con la seguridad de que el comprador va a completar el pago. Es posible que después de eso, el proceso se lleve mediante un escrow o mediante otra figura legal que le permita al vendedor, cobrar la suma de dinero que falta.