Si usted está planeando constuir una propiedad en Costa Rica, es importante tener en cuenta algunos factores clave para asegurar el éxito del proyecto. Desde la evaluación inicial hasta la construcción y el seguimiento, cada etapa es valiosa para asegurar una experiencia exitosa.

En este artículo, vamos a explorar junto a nuestros asesores inmobiliarios las consideraciones más importantes para construir una propiedad en Costa Rica:

La construcción de una casa puede ser un proceso complicado debido a una serie de factores como el tiempo, la ubicación y el presupuesto. Escoger el lote y la constructora correcta requiere de un proceso de búsqueda y filtro que es clave antes de iniciar.

Colaborar con un asesor inmobiliario puede simplificar significativamente este proceso, brindando orientación para tomar decisiones informadas.

Mauricio Castillo, Asesor NATIVU Este

¿Por qué construir en vez de comprar una casa?

Construir una casa a medida no solo brinda la oportunidad de personalizar cada detalle según sus preferencias, sino que también puede resultar en beneficios como:

  • Puede personalizarse para personas con necesidades especiales o limitaciones físicas específicas.

  • Tiene el control total sobre el tamaño de la casa. Esto significa que puede adecuar el espacio a sus necesidades actuales y futuras.

  • Aprovechar las tendencias del mercado y la arquitectura.

  • Puede hacer un diseño personalizado, en el que la distribución, los materiales y los acabados sean según sus gustos.

Al construir su casa usted podrá aprovechar las tendencias del mercado en arquitectura y tecnología. Al tener la libertad creativa, se tiene la oportunidad única de incorporar estas tendencias de manera inteligente y poder ajustar su nuevo hogar según sus necesidades específicas.

Consideraciones importantes

Aunque construir su propia casa ofrece una serie de ventajas y oportunidades, también es importante considerar las desventajas que pueden acompañar este proceso:

  • Tiempo y esfuerzo: desde la planificación inicial hasta la obtención de permisos, la supervisión de la construcción y la resolución de problemas imprevistos, este proceso puede ser demandante y podría prolongarse más de lo esperado.

  • Presupuesto: Los cambios en los precios de los materiales, problemas estructurales, clima y otros factores inesperados pueden hacer que el costo final sea un 25% o más superior a la estimación inicial.

  • Encontrar la ubicación ideal: encontrar un terreno adecuado puede ser un desafío. Es posible que deba comprometer ciertos aspectos de su visión o ajustar sus expectativas en función de la disponibilidad de terrenos.

  • Afectaciones de plusvalía: la construcción de nuevas viviendas en las cercanías de su propiedad o el desarrollo en su área puede afectar la plusvalía de su inversión.

¿Cómo identificar si la propiedad es apta para construir?

Antes de empezar la construcción, es esencial asegurarse de que la propiedad sea adecuada para llevar a cabo el proyecto, algunos de los pasos a tener en cuenta son:

Antes de adquirir un lote, es fundamental realizar una investigación que incluya la evaluación de la topografía, el análisis de zonificación, la determinación del porcentaje de construcción permitido en el lote y el entendimiento del uso de suelo. Esta investigación previa a la compra y construcción es esencial para tomar decisiones informadas y garantizar una inversión exitosa.

Construir una propiedad en Costa Rica es una excelente forma de invertir en el mercado inmobiliario del país.  Si usted quiere conocer sobre las mejores opciones de inversión, no dude en visitar nuestro portafolio de propiedades.

By 763 Actualizada 31-10-23 Etiquetas: , , Categorías: Compradores, Home, LP Compradores