Moravia es un cantón situado en el área norte de la provincia de San José, en Costa Rica, y perteneciente al Gran Área Metropolitana. Su se establece en honor al Benemérito de la Patria, expresidente, héroe y libertador nacional Juan Rafael Mora Porras. En vista de que ya existía un cantón con el nombre de Mora, se modificó a Moravia el día 31 de julio de 1914 por el Congreso Constitucional de Costa Rica. Su cabecera es el distrito de San Vicente, con categoría de ciudad.
Moravia es el cantón #14 de la provincia de San José. Limita al oeste con los cantones de San Isidro y Santo Domingo, al suroeste con el cantón de Tibás, al sur con el cantón de Goicoechea y al este y norte con el cantón de Vázquez de Coronado. Cuenta con una extensión territorial de 28,62 km². Lo conforman los distritos de San Jerónimo, San Vicente y la Trinidad. El cantón cuenta con 61 148 habitantes, de acuerdo con la última proyección demográfica del INEC.
El cantón se caracteriza por ser uno de los más desarrollados de la provincia de San José y del país, al contar con un Índice de Desarrollo Humano de 0,900, clasificado como muy alto. Resalta por su alta producción de artesanías y combinar un estilo antiguo con un estilo moderno en sus ciudades.
Su clima es usualmente ventoso y húmedo, esto al ser una zona de ingreso de los vientos alisios provenientes del Mar Caribe, que se dirigen hacia el Valle Central.
En la actualidad, Moravia es un cantón que ha tenido un gran desarrollo económico. Mantiene largos barrios residenciales, la calle de las artesanías, proliferación de supermercados, bares y restaurantes, y un mall como Lincoln Plaza, que se inauguró en 2012.
Su economía principalmente se basa en el desarrollo terciario, el cual es el de los servicios (servicios de salud, financieros, educación y transporte) con un 82,2% y muy por debajo con un 16,1% el sector secundario que se basa en las industrias y empresas de materia prima.
Moravia es un cantón cuyo nivel de alfabetismo es del 99,2%, con una escolaridad promedio de 11,1 años. Cuenta con una esperanza de vida de 81,4 años.
Es un cantón donde la artesanía mantiene mucha importancia. Su iglesia resalta esto con su diseño arquitectónico de estilo semigótico, la cual fue traída de Alemania. Tiene estructura metálica lo que le da gran belleza. Es famoso por su producción de leche. En el distrito de San Vicente se encuentra la famosa Calle de la leche, una calle en el centro del distrito llena de productos lácteos y de comercios de venta de artesanías hechas a mano.
En la oferta académica, cuenta con una gran variedad de centros educativos tanto públicos como privados. Más de 25 complejos entre escuelas y colegios. Se ubica un Colegio Técnico para una mayor preparación profesional.
Está el Área de Salud de Moravia y también pueden acudir a los principales hospitales de la provincia de San José.
Moravia tiene múltiples zonas de inversión tanto comercial como residencial. Su proximidad a Guadalupe y Tibás significa que también es una ruta importante de paso, pero con varias anclas conocidas.
Gracias a la experiencia de trabajar y vivir en la zona, el equipo de NATIVU Moravia hizo un análisis de cada zona de este cantón, para recomendarle la que mejor se acomoda al cliente, de acuerdo a sus intereses y necesidades:
Moravia Centro:
El centro del cantón todavía ofrece algunas áreas residenciales. Sin embargo, tiene una alta concentración de espacios de uso mixto y comercial. Los precios para este tipo de propiedades es mayor por la variedad de usos al que se puede destinar el inmueble.
San Vicente:
La zona de Los Colegios incluyendo el área de La Guaria, Lincoln Plaza, y áreas circundantes fueron tradicionalmente zonas apetecidas por familias. Esto por la cercanía, entre otros, al Colegio Saint Francis, Colegio Sión, y el fácil acceso hacia el Club La Guaria. En esta zona se encuentran muchos condominios pequeños y casas independientes.
La Trinidad:
Partiendo desde Moravia hacia la Trinidad, hay algunos nuevos condominios y zona libre. Se encuentra un alto índice de concentración residencial, esto debido al clima al fresco que prevalece en el área, lo que le apetece a mucha gente. En el distrito de La Trinidad se encuentran poblaciones variadas que con múltiples acceso conectan también hacia Guadalupe y otras áreas más rurales.
San Jerónimo:
Esta puede ubicarse quizás como la zona más pintoresca de Moravia, con muchas zonas de montaña y vistas hacia el Valle Central. En algún punto la línea entre Moravia y Coronado se mezcla creando áreas grandes con fincas, quintas, y barrios residenciales que tienden hacia un espacio más rural. Esta área se ubica contiguo a varias partes de Coronado e inclusive el centro de esta ciudad, San Isidro y Santo Domingo de Heredia.
Costo de Vida en Moravia
El costo de vida en Moravia fluctúa según el área, aunque tiende a ser unificado con el resto del GAM. Algunas zonas hacia el oeste, dirigiéndose hacia Coronado, tienen más enfoque en negocios locales y quizás un poco más de comunidad, pero el costo de vida se mantiene similar. Moravia se coloca dentro de los diez primeros lugares en los índices de cantones a nivel de Costa Rica. Esto refleja el bienestar social de sus habitantes. Moravia se posiciona de 8vo en el Índice de Desarrollo Humano Cantonal de Costa Rica, de un total de 81 cantones.
La economía de Moravia gira en torno al comercio local, algunas empresas instaladas de manufactura y su fácil interconexión con todo el este del área metropolitana.
A continuación, le mostramos una tabla de costos mensuales para una familia de cuatro personas residiendo en Moravia desarrollada por el equipo de NATIVU Moravia de acuerdo a su experiencia y conocimiento en la zona:
| Expense | U.S. $ |
|---|---|
| Electricidad | $60 |
| Agua | $25 |
| Telefonía e Internet | $60 |
| Renta | $850 |
| Compra de casa | $180.000 |
| Mensualidades educación primaria y secundaria privadas | $400 |
| Restaurantes | $70 |
Ventajas de vivir en Moravia
Fácil Acceso
- Acceso fácil a la ciudad, servicios con una buena red vial y servicios públicos.
- Fácil conexión con San José, Guadalupe y Tibás.
- Cercanía con las vías hacia Heredia y Limón, para llegar a la costa Atlántica.
Clima
- Desde el centro de Moravia ya se percibe un clima fresco comparado al centro de San José o el oeste
- Yendo de Moravia hacia Coronado se ofrecen terrenos más amplios con vistas al Valle Central.
Centros Educativos
- Oferta académica de excelencia
- Variedad de escuelas y colegios privados y públicos
- Varias universidades
- Acceso fácil a los centros educativos en el este de San José.
Desarrollo comercial
- Acceso a todo tipo de servicios, supermercados y entretenimiento
- Disponibilidad de servicios en telecomunicaciones, de salud y comerciales
- Servicios públicos con una calidad idéntica brindada en las zonas centrales
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