Acerca de NATIVU HQ

La oficina de NATIVU HQ es el equipo central de apoyo para los asesores inmobiliarios en Costa Rica.

¿Qué es la ‘comisión’ de bienes raíces?

Las comisiones de bienes raíces y servicios inmobiliarios pueden ser confusos. Con tantas dependencias y variaciones, no es inusual que la gente nos haga preguntas como: “¿Quién paga la comisión? ¿Cómo se calcula la comisións de bienes raíces? ¿Cuánto es realmente la comisión?” Muchas personas, incluidas aquellas que compraron o vendieron bienes inmuebles con corredores de bienes raíces, no tienen idea de cómo funcionan las comisiones, cómo se calculan o [...]

¿Qué es la ‘comisión’ de bienes raíces?2022-08-22T20:26:02-06:00

Código CABYS para corredores y asesores inmobiliarios en Costa Rica

El Cabys es un CAtálogo de Bienes Y Servicios en categorías ordenadas por jerarquía.  Se utiliza al emitir un comprobantes electrónico (factura).  Los corredores de bienes raíces y asesores inmobiliarios utilizan un código CABYS a la hora de emitir su factura por el servicio de correduría para distinguir entre los subtipos del servicio profesional. El uso correcto del código en las facturas, incluyendo la asesoría inmobiliaria, permite estandarizar los productos [...]

Código CABYS para corredores y asesores inmobiliarios en Costa Rica2021-09-07T10:19:25-06:00

El IVA y el servicio de correduría y asesoría inmobiliaria en Costa Rica

Todos los servicios de correduría, asesoría inmobiliaria o mercadeo inmobiliario, o cualquier otro nombre que se le dé a la función de representar propietarios, compradores, inquilinos de propiedades o transacciones inmobiliarias, deben pagar el 13% de IVA. Ya no existe incertidumbre o área gris del impuesto sobre el servicio de correduría.  Se grava con 13% calculado sobre el monto de comisión (usualmente entre 5%-6%)y se debe reportar y cancelar a [...]

El IVA y el servicio de correduría y asesoría inmobiliaria en Costa Rica2022-08-22T20:35:13-06:00

Conozca a Daniel Goren: ¡Asesor de NATIVU Guanacaste!

Daniel Goren es el nuevo asesor de NATIVU Guanacaste. Con un título de contador público y una gran pasión por el área financiera, la playa, y los deportes, es una persona muy simpática y apasionada. Ha sido gracias a su esfuerzo lo que lo ha llevado a ser un asesor inmobiliario. Nació en Israel, y desde el 2007 ha hecho de Costa Rica su hogar, viviendo en varias zonas del [...]

Conozca a Daniel Goren: ¡Asesor de NATIVU Guanacaste!2021-03-01T18:50:06-06:00

Conozca a Patricia Barrantes: ¡Asesora de NATIVU Grecia!

Patricia Barrantes lidera el equipo para la zona NATIVU Grecia. Graduada en veterinaria y con gran experiencia en ventas, su versatilidad la ha llevado a ser asesora inmobiliaria para la zona. Ella es una mujer de familia, que trabaja duro y disfruta de la naturaleza. Pilares que le ayudan a ser una excelente agente de bienes raíces para usted. Patricia creció en la capital de San José, en Moravia, y recuerda [...]

Conozca a Patricia Barrantes: ¡Asesora de NATIVU Grecia!2021-11-08T18:25:14-06:00

Nueva zona NATIVU: ¡Grecia!

¡El equipo de NATIVU se complace en anunciarles que estaremos abriendo nueva zona en Grecia! Con la ayuda de la asesora Patricia Barrantes estaremos brindándoles nuevas oportunidades de inversión para que viva feliz e invierta sabiamente. ¿Por qué vivir en Grecia? Estar lejos, es un beneficio... Una característica a recalcar de Grecia, es que no existe necesidad de estar viajando a la GAM diariamente como muchas personas se lo imaginan. [...]

Nueva zona NATIVU: ¡Grecia!2021-06-07T17:29:29-06:00

¿Qué hace NATIVU para la venta de su propiedad?

Para nosotros en NATIVU es sumamente importante nuestro compromiso con nuestros clientes. Es por esto que queremos mostrarles todas las maneras en las que nosotros le ayudamos a usted a que se publique, promocione y venda su propiedad. 1. Asesores por Zona Nuestros asesores viven en la zona que representan. Esto permite que puedan tener un amplio conocimiento del área y los beneficios de vivir en ella. Pueden proporcionarle a [...]

¿Qué hace NATIVU para la venta de su propiedad?2021-03-17T11:24:35-06:00

¿Qué es la permuta inmobiliaria?

La permuta inmobiliaria es un contrato en el que dos partes intercambian un inmueble de su propiedad. Se puede considerar como un trueque, aunque normalmente la valoración de ambos inmuebles no es idéntica. Por lo tanto, una de las partes a menudo también aporta dinero para lograr equiparar el valor. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa para [...]

¿Qué es la permuta inmobiliaria?2022-08-22T20:35:46-06:00

CREEMOS

CREEMOS en el balance de las cosas. CREEMOS en invertir sabiamente nuestro tiempo, nuestros recursos y nuestra energía para una vida plena. CREEMOS en el poder y la importancia de nuestras comunidades, arrancando en la casa y el barrio y extendiéndose al área, la municipalidad, provincia, el país, y una consciencia general del mundo. CREEMOS en el impacto de las decisiones con propósito, en buscar y entender las razones que impulsan [...]

CREEMOS2021-01-07T19:21:24-06:00

Consejos para un Agente de Bienes Raíces en su Primer Año

Parte de nuestro manifesto en NATIVU es que nosotros mismos nos convirtamos en líderes de nuestra propia formación. Es por esto que este siguiente artículo va dirigido a los y las agentes de bienes raíces que están comenzando su carrera. El equipo Nativu ha reunido los siguientes consejos, no solo para utilizarse como herramientas de crecimiento y aprendizaje del mundo inmobiliario, también porque reflejan el estilo de vida y los valores [...]

Consejos para un Agente de Bienes Raíces en su Primer Año2020-08-11T18:57:51-06:00

Conozca a Carolina Trujillo: Asesora de Nativu Curridabat

Carolina Trujillo es parte del equipo de asesores Nativu para el área de Curridabat. A lo largo de la vida su versatilidad la ha llevado por diferentes caminos, por lo que se destaca como asesora inmobiliaria, pero también es graduada en Administración de Empresas y Nutrición.   La forma de ser de Carolina fluye con los valores de responsabilidad y liderazgo, los cuáles le han ayudado a ser una mujer [...]

Conozca a Carolina Trujillo: Asesora de Nativu Curridabat2022-02-04T12:14:36-06:00

Beneficios de vivir en Curridabat

En este artículo le contamos algunos beneficios de invertir en la zona de este de la GAM. Este sector se encuentra en amplio desarrollo inmobiliario, de zonas como San Pedro, Los Yoses, Curridabat, Pinares, Tres Ríos, Guadalupe, Moravia y otros. Conozca algunas de las principales razones que convierten a Curridabat en la mejor opción de inversión. Beneficios de invertir en Curridabat Zonas Verdes y armonía [...]

Beneficios de vivir en Curridabat2022-03-18T13:03:05-06:00

Agricultores se reiventan pese a Covid-19

A raíz de que el Covid-19 llegara a Costa Rica, el Estado ha tenido que apresurar varios procesos y ejecutar cambios para amortiguar el impacto de la economía del país. En el caso de los agricultores, la actividad continúa en pie. Sin embargo, el incremento de casos en la Zona Norte del país ha causado el estricto control de los protocolos por parte de las autoridades. Según el Economista Agrícola y [...]

Agricultores se reiventan pese a Covid-192020-07-08T22:13:09-06:00

#CompreLocal en Curridabat

El apoyo a las comunidades es esencial para Nativu y en estos momentos donde la economía ha variado debido a la pandemia, nos unimos a la iniciativa de #CompreLocal, para promover los pequeños emprendedores que brindan diferentes servicios y que podrían ser de su agrado.  En la siguiente lista encontrará una variedad de PYMES que ofrecen su servicio en Curridabat y alrededores.  Comercios especializados en:ComidaRopa, accesorios entre otros Comida Sugarcharmdonuts [...]

#CompreLocal en Curridabat2022-02-04T12:15:57-06:00

¿Qué es y cómo se solicita una valoración geológica?

Las investigaciones geológicas son fundamentales para comprender tanto las condiciones geológicas de un terreno como sus limitantes físicas. Dicho estudio es uno de los requisitos necesarios para quienes quieran planificar y llevar a cabo un proyecto inmobiliario, ya sea de compra, venta o alquiler. En Costa Rica hay varias maneras de obtener el servicio tanto de manera privada como pública. Geo Costa Rica es una consultoría que abarca todo tipo de [...]

¿Qué es y cómo se solicita una valoración geológica?2020-07-08T21:51:49-06:00
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